买盘动力增恒大发力冲

2021-01-20 09:50:24作者:韦君
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港股昨现天量成交破位走高的行情,恒指冲高至29,642点报收,大涨780点或2.7%,北水流入续见有增无减下,单日成交大增至3,025亿多元。大市投资气氛趋于炽热,连带来较落后的内房板块也成为资金追落后对象。
 
内地去年9月明确收紧内房融资,并设立「三道红线」政策后,板块整体表现也受到影响。被视为内房股「债王」的中国恒大(3333)于周一收市后宣布近月来第四度提早还债,消息刺激昨日股价出现「裂口」走高,收报17.26元,升2.34元或15.68 %,成交显增至14.43亿元,乃逾3个月以来所仅见,因市场对困扰行业的不利因素已渐消化,在资金有迹象加快流入落后板块下,该股反弹空间不妨看高一线。
 
根据恒大周一发布的公告显示,集团利用自有资金提前偿还2023年到期的183.52亿元(人民币,下同)可换股债券本金及利息。从去年9月至今的短短四个月,恒大先后4次均用自有资金提前偿还债务,累计偿债超477亿元。恒大去年楼盘销售表现符合预期,加上成功分拆恒大物业(6666)来港挂牌,在资金加快回流下,相信都是其可以提早还债的底气所在。
 
发展战略奏效提振信心
 
资料显示,恒大去年销售7,232.5亿元,完成全年6,500亿元销售目标的111%;销售回款6,531.6 亿元,回款率高达90.3%。集团今年合约销售目标为7,500亿元,比2020年合约销售增长3.7%。截至去年底,恒大有息负债余额7,165亿元,较去年3月底实施「高增长、控规模、降负债」的发展战略时相比大降了1,578亿元,随着新战略持续推进,集团也表明对完成今年有息负债进一步下降1,500亿元的目标充满信心。
 
对于恒大而言,去年可谓十分关键的一年,集团除了获得战略投资者同意「债转股」,并获得深穗政府接手部分战略投资者的投资,成为恒大股东之一,亦令其短期债务危机得以暂时解除。就估值而言,恒大预测市盈率7.59倍,市账率1.4倍,在同业中虽不算便宜,但板块炒味见转浓,该股仍可加以留意。事实上,恒大经过昨日急弹后,已令多条重要平均线失而复得,顺势跟进博反弹,上望目标为去年10月初高位阻力的20.3港元,惟回试50天线的15.57港元则止蚀。
 
本版文章为作者之个人意见,不代表本报立场。
责任编辑:张晨阳

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