今年楼价升幅有望录双位数

2022-01-13 10:39:04作者:廖伟强
字号
放大
标准
分享

图:分析相信,今年如果疫情无恶化,再加上通关的利好因素,本港楼价或再实现双位数字的升幅。\路透社

2021年已经过去了,全年楼价的升幅大约5%,这个数据尚算不错。由于仍有新冠病毒的肆虐,全球的疫情仍然未能够受到控制,很多地方的经济严重受挫。

香港的经济整体来说尚算可以,这个弹丸之地,亦能靠自己的内循环发挥到经济的效应。

过去几年的楼价都只录得单位数字的升幅,要达到双位升幅还要追溯到2017年,当年的楼价升幅接近13%。相信今年如果疫情没有恶化,再加上通关的利好因素,楼价也有可能再次实现双位数字的升幅。

既然相信今年楼市能够畅旺,楼价能够继续上升,地产代理绝对是朝着增添人手及扩充分行的方向前进。这个行业既然有这样亮丽的前景,相信投身此行的人数会陆续增加。不过,是否人人都适合做地产代理呢?答案当然不是!以笔者在此行业三十多年的经验分析,地产代理能够做到生意绝对是八二定律,大部分时间只有两成人能够做到八成的生意,其余八成的人只能够在余下的两成生意中竞争。

地产代理给人的印象是收入可观、容易揾钱,因为以目前的楼价去计算佣金比率,确实能够做到一宗大金额的交易,代理的收入便可以非常可观;但相信这样的精英在市场中只占1%,因为能够做到地产代理的精英确实不容易,并非只是带领客人参观单位便可以。这些精英他们付出的日与夜,并非一般人可以有这样强劲的心态及持续性的坚持,能够在行内做到出色的水平,确实寥寥可数。所以,很多人容易加入地产代理行业,但亦有很多人容易抽身而去,心态强及坚持就是地产精英最大的特色。

笔者希望香港疫情可进一步减退,尽早实现通关,带动经济及楼市齐转旺。

责任编辑:宫锡曼

相关内容