佳兆业声称付息 债权人传未收到

2021-11-24 15:35:57作者:麦云迪
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图:佳兆业强调,有能力为投资者提供财富产品的后续兑付。

内地房企债务问题持续困扰市场。刚于本周一(22日)公布旗下理财产品兑付方案的佳兆业集团(01638),据悉因有部分债权人仍未收到已经到期的应付利息,部分债权人已聘请顾问寻求帮助。另外,消息指中国奥园(03883)的一笔6600万元人民币信托贷款已于本月12日违约,受托人已启动法律程序追讨,并拖累债券价格大跌。

佳兆业周一晚公布旗下理财产品“锦恒财富产品”的兑付方案,称由本金到期月才开始偿还本金及利息,首期还款10%,其后按每三个月偿还10%。佳兆业又订立了一个还款日,无论该笔理财产品于该月哪一日到期,均固定于每月的20日还款。公司又指今年10月、11月已到期产品,已按上述兑付方案于周一兑付,强调集团有能力为投资者提供财富产品的后续兑付。

但外电引述消息人士称,佳兆业本应在11月11日及12日合共支付离岸债券的债息8840万美元(约6.9亿港元),惟部分债权人至今仍未收到应付利息。

部分债券持有人正从Moelis & Co的银行家,以及Kirkland & Ellis的律师寻求建议。佳兆业自11月5日起停牌。

奥园6600万人币信托贷款违约

同样受财困的中国奥园,据悉有一笔6600万元(人民币,下同)的信托贷款已经于本月12日违约,消息指,奥园旗下珠海保税区启恒物流有限公司举借共7800万元的信托贷款,并由奥园的在岸附属公司提供担保。但奥园及其附属公司仅向受托人汇款1200万元,剩余款项已经违约。报道又引述消息人士称,受托人申万菱信已致函奥园及其附属公司,敦促其支付款项,并启动法律程序以追讨未支付的款项。

奥园周一晚公布,有关赎回总金额约8.16亿元的奥创二期资产支持证券,已获证券持有人批准延长赎回日期,消息指,该笔证券到期日延长至明年5月20日。另外,公司已聘请钟港资本有限公司为财务顾问及年利达律师事务所作为法律顾问,以评估集团的资本结构、财务状况及债务与流动性状况,并就共同利益事项与债权人进行透明对话。

受财困影响,奥园早前以9亿港元出售旗下香港西半山罗便臣道63、65、65A及67号燕贻大厦的一篮子住宅单位及车位套现,估计会带来约1.77亿港元的亏损。

奥园亦相继被标普及惠誉下调评级,穆迪早前亦将奥园企业家族评级由“B2”下调至“Caa2”、发行债券高级无抵押评级由“B3”降至“Caa3”,展望负面。不过奥园昨日股价逆市升2.22%至2.3元。

责任编辑:宫锡曼

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