状告潘苏通 长实:提示信守协议

2021-02-23 11:19:01大公报
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状告潘苏通 长实:提示信守协议
图:何文田站项目事件簿
 
长实集团(01113)旗下公司,入禀控告高银金融(00530)主席潘苏通及旗下私人公司高鉎投资。根据入禀状,长实要求潘苏通及高银就早前与鹰君(00041)签订港铁(00066)何文田站上盖发展项目订立框架协议,向长实作出全额赔偿。长实表示,“相信事情是一个误会,只想提示对方信守协议,事件应能在未来数天得到解决,待事情解决,传票将被撤回。”
 
消息称,去年高银金融与长实签订一系列重组协议,有关协议的一部分,包括长实取得高银大股东潘苏通所持何文田站物业发展项目第一期的优先购买权。根据有关优先购买权协议,若有潜在买家出价收购该项目部分或全部权益,长实有权提出拒绝,并以相同作价买入有关权益。
 
然而,鹰君在本月公布,与潘苏通签订框架协议,收购由潘苏通个人持有的港铁何文田站上盖发展项目。鹰君表示,已向港铁支付10亿元的可退还诚意金,该笔诚意金将由港铁作为讬管款项持有至今年2月25日止,在此日或之前,鹰君享有排他权利,惟公告内容暂未有提及收购项目拟订作价。
 
根据鹰君与港铁的框架协议,鹰君将承担发展协议项目下作为发展商的所有权利、享有权、义务及责任,倘交易未能完成,港铁须於2月25日或之前按要求偿还有关诚意金。鹰君须就项目进行尽职审查,并取得港铁及兴业银行的书面同意,以取代现有发展商。
 
入禀状显示,鹰君公布相关消息前,长实未获通知,因此分别於2月份两度向高银及潘苏通发信,要求对方提供建议与鹰君交易资料,惟仍无获得通知,因此长实入禀要求向高银与潘苏通索偿,并寻求法院强制对方履行合约提供相关资料。
 
项目为九龙何文田(九龙内地段第11264号)北面用地,最小及最大建筑面积分别为41400平方米及69000平方米,指定作私人住宅用途。除非另获批准,否则该土地将发展成不少於800个及不多於1000个住宅单位。
 
鹰君昨收报28.25元,大升12.7%;长实收报43.75元,升2.7%,而高银亦升10.5%至0.315元。
责任编辑:侯祎岚

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