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图：林达民表示，帝御·金湾昨日售出185伙，总成交价约8.38亿元

 

香港小轮（00050）及帝国集团于本月初作首轮发售时，单日售罄185伙；昨日次轮销售的185伙，绝大部分单位的售价仍在700万元以下，吸引不少上车客及投资者入市，包括来自天水围的一名投资客，昨日便斥约1400多万元，购入2个2房单位。

 

 

首置客赵先生认为，该盘入场价较低，便斥约480万元购入一个高层1房单位，预算先投资放租，后才考虑自用；他认为近期的政治及疫情事件应不大影响楼市，未来仍会向上。另认为现时楼价很疯的黄先生，昨日与母亲到场，斥约600万元，购入2个开放式单位自用。

 

负责该盘卖楼的恒地营业（一）部总经理林达民表示，昨日销售速度较首轮时快约2.5小时，反映买家对楼盘及市况有信心，今批单位的总成交价约8.38亿元。有见楼盘销情炽热，发展商计划短期内会进行第三轮卖楼。

 

该盘销售的185伙，折实价约295.8万至721.2万元；两轮卖楼则累售370伙，总成交金额超过17亿元。而连同其他在售楼盘，一手市场过去两日共售约210伙，与对上周末相若。业界人士认为，疫情始终未能全面控制下，本月将缺乏大型一手销售活动，预料全月一手成交只约800至1000个，较上月减约15%至30%。

 

 

此外，二手市场方面，由于陆续有业主肯减价卖楼，周末市况有所改善，十大屋苑周末成交量按周倍升。

 

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行录得14宗成交，按周升1.8倍，鲗鱼涌太古城便占6宗。此因是业主叫价态度软化，及买家入市信心未见大减。

 

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行录得15宗成交，按周升2倍，是6周最高数字。反映即使限聚令影响睇楼活动，然当普遍业主随市况调整而接受较大议价空间，便能吸引买家入市。

 

利嘉阁及港置所统计的十大屋苑周末成交各录13宗及9宗，按周各升约85.7%及3.5倍。市场消息指出，太古城金山阁中层A室，实用面积593方尺，业主放盘不足一个月，便累减180万元，刚以1000万元售出，与上周成交的同座同室低层单位的成交价一样。