多市现抢地高溢价普遍

2020-07-31 10:43:45文匯網作者:孔雯琼
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唐山居住用地价涨幅203%。图为唐山路南区。资料图片
 
疫情无阻内地房企拿地热情,上海易居房地产研究院《2020年上半年中国百城地价报告》显示,上半年宅地价格同比上涨10.2%,尽管涨幅收窄,但依然是两位数涨幅。从城市来看,部分经济条件较好的强三四线城市地价涨幅甚至达三位数,一二线城市因一线城市供地节奏快,亦刺激房企抢地引发地价明显上涨。
 
三四线涨幅超一二线
 
报告显示,上半年全国100个城市居住用地价格为每平方米6,176元(人民币,下同),同比涨10.2%。其中,4个一线城市居住用地价格为每平方米16,671元,同比涨10.1%,北京和上海涨幅分别为48%、23%。二线城市中,成都、昆明和银川涨幅为61%、59%和57%,皆属于西部重点城市,地价成本可控,很容易吸引房企积极进入。三四线城市中,唐山、南通和江阴等涨幅分别达203%、110%和84%,此类城市属于经济条件较好的强三四线城市。
 
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从土地市场的稳定发展角度看,地价上涨过快城市势必需要积极管控,尤其是要严查违规资金进入购地市场。
 
责任编辑:支江

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