湾区九市卖地吸金3818亿 港企投资增

2020-01-08 16:00:07大公报作者:记者卢静怡
字号
放大
标准
分享
湾区九市卖地吸金3818亿 港企投资增
图:高力国际7日在广州举行二○一九年年终广州物业市场回顾与二○二○年展望媒体见面会\大公报记者卢静怡摄
 
【大公报讯】记者卢静怡广州报道:高力国际昨日在广州举行楼市回顾与展望发布会。其资本市场服务部华南区董事林楚洲表示,过去一年香港企业对大湾区内陆城市的投资有所扩张。高力国际《2019年度香港投资者问卷调查报告》显示,物流(38%)、住宅用地(37%)及写字楼(35%)是大湾区内地城市最受欢迎的三个资产类别。另据广州乐居统计,2019年大湾区房地产市场也有所回暖,九市成交涉宅用地揽金3818.5亿元(人民币,下同),同比2018年上涨27.1%。
 
“随着大湾区的融合,港人将在工作和生活各个方面获得更多同等的福利待遇,香港企业及投资者将加大向大湾区内陆城市扩张,其中广州和深圳市最受香港投资者欢迎。”林楚洲表示,回顾2019年,穗深大宗交易金额总计接近700亿元,上半年广州活跃,下半年深圳更为活跃,全年广州居首。
 
而大宗交易数量活跃度方面,两个城市不分伯仲。从大宗交易整售情况来看,广州以散售为主,深圳整售更多。除却债务导致转让的住宅项目外,写字楼是最近两年最受投资机构欢迎的物业类型。
 
根据高力国际2019年针对香港投资者的调研显示,《粤港澳大湾区发展纲要》发布以来,香港投资者对大湾区的投资意欲与日俱增。49%的受访者表示有意增加区内的投资,当中有19%的投资者表示有意增加除香港外的大湾区投资。在港交所上市REITs领展房产基金,去年就以66亿元的总代价收购深圳福田区的怡景中心城购物中心。
 
林楚洲表示,来高力谘询商业地产投资的港企和港资机构很明显增多。“过去隔一两个月才有港资机构谘询,现在每周都有相关问询,频率越来越多。”他还告诉记者,香港是一个大宗交易频繁和成熟的城市,但受去年近期香港社会暴乱影响,不少在香港房地产基金都积极在大湾区寻找新的投资项目。
责任编辑:赵逸

相关内容