沪甲厦36%租户为金融企

2021-04-08 11:23:40作者:章萝兰
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上海金融业的飞速发展,在写字楼市场得到印证。仲量联行的一份最新报告指出,在上海的写字楼租户构成中,金融服务业已成为基石行业,在上海甲级写字楼里占比达36%。与此同时,科技新媒体行业亦推动上海写字楼需求持续增长,带动写字楼板块的产业聚集。从写字楼的租户结构看,科技新媒体企业在中央商务区占比从2016年的7%升至2020年的10%,在非中央商务区占比达21%。
 
科技新媒体企业急增
 
中国人民银行研究局局长王信日前表示,加快推进上海国际金融中心建设和做好金融支持长三角一体化发展,是建设高水平对外开放新高地的一个重要举措。仲量联行报告指出,在「双循环」格局下,上海作为长三角一体化发展的核心引擎,将进一步发挥龙头带动作用,促进国内国际双循环。大批跨国公司亚太及中国区总部、分支机构或研发中心搬迁至上海,带动区域经济发展。在跨国公司总部进入上海的同时,内资企业则在上海找到了走向全国和国际市场的跳板。
 
据统计,截至2020年底上海写字楼规模已达1,400余万平方米,其中超过半数位于非中央商务区。仲量联行华东区董事总经理张静表示,非中央商务区内诸多板块的迅速崛起,已然改变了上海写字楼市场的固有格局。上海现阶段的写字楼市场板块格局变化,将为未来写字楼市场的发展奠定基础。
责任编辑:张晨阳

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