旺角广场3层巨铺放售 叫租减40%

2021-04-08 11:09:55
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工商舖物业交投反弹,有业主伺机放售核心区舖位。世邦魏理仕指出,旺角豉油街28号旺角广场地下3号舖、1楼及2楼全层放售,业主意向价为3.2亿元,尺价35406元,以意向价计,物业逾26年间升值2.6倍。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事杨伟礼表示,物业处於西洋菜南街与豉油街交界,共占3层,地下设有独立楼梯及私家升降机连接1楼至2楼,当中地下部分约350方尺、1楼面积约4312方尺,而2楼面积约4376方尺,总建筑面积共约9038方尺。

业主同时把物业放租,叫租约75万元。舖位由连锁电器百老汇租用多年,消息称,目前月租约125万元,租期至本月底完结,即叫租较旧租低40%。据悉,业主於1994年以8780万元购入舖位。

据美联工商舖资料研究部资料,今年首季工商舖注册量共1666宗,按年增1.7倍,其中商舖占435宗,按年升1.6倍。

另边厢,宏利香港宣布承租观塘国际贸易中心(ITT)4层楼面,涉及约14.5万方尺,以实用面积计,是本港2019年7月以来的最大宗甲级写字楼租务成交。消息称,是次成交尺租约28元。

宏利保险为东九龙商厦最大用户之一,早於10年前租用观塘道223号商厦,合共约38万方尺楼面,并获大厦命名权,现为宏利金融中心。

责任编辑:宫锡曼

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