地产界盼财爷楼市减辣

2021-02-23 10:14:18作者:梁悦琴
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新一份财政预算案公布前夕,地产界人士期望政府可以为买家印花税(BSD)、双倍印花税(DSD)减辣,及向市民派发消费券,以刺激本地消费及经济。
 
嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,期望港府对BSD、DSD等辣税减辣,以刺激境外买家来港买楼置业,以及本港市民购买第二套房,提升楼市成交量。
 
布少明:按揭保险上限放宽
 
美联物业住宅部行政总裁布少明认为,现时经济差,不少生意人及失业者都有机会要卖楼周转,期望政府可以将SSD税率由15%减至10%,期限由3年减少至2年或1年。同时亦可减少DSD税率,及将按揭保险楼价上限1,000万元进一步放宽,令大额住宅交投都可变旺,带动成交量。
 
另外,他认为,政府亦要加快土地供应,如明日大屿、棕地及共享土地计划等。
 
消费券可带动铺位租务
 
美联工商铺行政总裁黄汉成表示,现时本地经济环境仍然严峻,政府宜继续推出纾困措施,而相对于全民派钱等方案,推出消费券能更有效刺激经济,参考其他地区例如澳门的经验,派发消费券亦可以让更多中小企直接受惠,达到提振经济及稳定就业的效果。
 
黄汉成预期,若政府落实派发消费券予市民,本地零售业将会受惠,对商铺物业也属利好消息,预期走势可望呈价量齐升,届时铺位租务个案也将会增加,带动铺位空置率回落。
 
他又认为,政府应该尽快恢复通关,若稍后两地恢复通关,工商铺各板块的表现将可望回稳,当中价格最为低残的商铺物业,反弹幅度预计将会更为可观。
 
责任编辑:张晨阳

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