东港城8组买家争购一单位

2021-02-22 09:49:38作者:颜伦乐
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新冠肺炎疫情持续受控,持续积压之购买力爆发,周末十大屋苑成交量急升。中原地产公布,十大屋苑在过去两日录得37宗成交,较上周末3宗急增11.3倍,并创自2013年1月19至20日周末录得之46宗后8年新高,东港城更出现8组买家争购一单位情况。分析认为,随着疫苗即将到来,政府亦逐步放宽限聚措施,不少准买家提速入市,刺激成交量「报复式」攀升。
 
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,踏入牛年,市场正面消息增多,其中本港疫情近日回稳,政府亦放宽部分限聚措施,经济活动逐步回复,刺激买家入市,延续过年前小阳春旺势。此外,今年港人留港度岁及消费,成交于假期过后火速回复畅旺,加上疫苗接种计划随即展开,进一步增加入市信心,料本月交投相当热闹。
 
周末二手成交八年半最旺
 
美联物业的周末10大蓝筹屋苑合共录得37宗买卖成交,除较上周末(年初二及初三)之4宗劲升8.25倍之外,亦创近8年半新高。美联物业住宅部行政总裁布少明称,随着疫情持续受控,不少准买家提速入市,加上发展商积极推盘,进一步诱发购买力「爆发」。他预期楼市将延续一二手齐旺的「小阳春」,并进一步踏入「大阳春」的旺势。
 
至于利嘉阁刚过去周末十大屋苑累计录得34宗二手买卖个案,按周激增5.8倍。而香港置业统计十大屋苑录18宗成交,与上周末的4宗增3.5倍。
 
利嘉阁地产总裁廖伟强表示,之前积聚的购买力「报复式」爆发,令周末二手屋苑交投极为畅旺,相信楼市小阳春已形成,在没有利淡消息下,后市料持续向好,购买力将继续流入市场。香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳亦表示,继早前山顶文辉道以新高尺价批出后,启德再诞百亿地王,均对楼市起指标性作用。
 
太古城5客同争1单位
 
有代理称,将军澳东港城有单位同时间接获8组买家睇楼。中原地产伍锦基指,单位为6座高层E室,面积524方尺,最后由决定较快的买家以835万元购入,尺价15,935元。原业主于2012年以445万元购入,今次转手账面获利390万元。
 
太古城周末两日连录4宗成交。中原张光耀表示,南海阁低层G室,面积587方尺,两房间隔,业主日前以1,150万元放盘,不足两天即议价30万元或约2.6%,以1,120万元成交,尺价19,080元。原业主2007年以358万元购入,持货约14年账面获利762万元。
 
太古城亦出现5组客争购同一单位,中原赵鸿运表示,屋苑紫桦阁低层D室,面积922方尺,三房间隔,最后以1,600万元售出,实尺17,354元。原业主2008年12月以530万元购入,持货逾12年账面获利1,070万元。
责任编辑:张晨阳

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