安峯加推 下周二开卖68伙

2021-02-20 10:46:12大公报
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安峯加推 下周二开卖68伙
图:黄光耀(中)称,GRANDE MONACO初步下周加推,具加价空间。左为总经理(市务)陈惠慈及总经理(业务拓展)杨伟铭。
 
新盘蜂拥出击。华懋旗下观塘安峯昨日加推35伙,锁定下周二首推68伙;另嘉里(00683)推出何文田瀚名2伙招标,指引价3888万元,提供最高八成一按。
 
华懋旗下观塘安峯加推35伙,实用面积377至631方尺,折实售730.16万元起,折实尺价18743元起,折实平均尺价20382元。发展商同时上载销售安排,下周二首推68伙单位,其中16伙将以招标形式推售。
 
会地启德新盘超额1.2倍
 
另边厢,会德丰地产常务董事黄光耀指出,GRANDE MONACO示范单位昨日首日开放数小时暂录500名参观人次,料全日可达2000人次。观乎周末参观反应,最快下周初加推,具加价空间,下周末开卖当日有机推出半数单位应市。市场消息称,该项目昨首日收约150票,相对首批68伙超额1.2倍。
 
黄光耀指今年楼市炽热,集团新盘销售成绩理想,今年至今约1个半月,集团已售365伙单位,套现逾58亿元,包括前日售出的山顶77/79 PEAK ROAD两座独立屋,两屋分别落入两个本地家族手上。有见超级豪宅需求强,该项目尚余的3座洋房77B、77C及77E号屋,单位面积由6257至7527方尺,决定一次过推出招标,其中77C号屋属示范单位,将连装修出售,招标日期为3月5日及3月12日。於首次推出招标仍未售出的77F屋,亦纳入今次销售安排重新招标。
 
瀚名招标两伙 指引价3888万
 
嘉里旗下何文田瀚名亦加入战团。嘉里物业代理市场策划高级总监吴美珊表示,首度推出18楼A及B室共2伙3房户招标,实用同为1132方尺,每伙指引价3888万元,尺价34346元,招标期由3月1日至31日。发展商提供120天及360天付款计划,采用120天付款可减楼价2%,同时可向发展商借最高八成一按,首年息口为P(最优惠利率5厘)减4厘,之后两年为P减1.5厘,期后为P。若选用360天成交期,买家只须付楼价15%便可先住后付。发展商同时提供最高三成备用二按。
 
上述两项付款计划均获发展商代付楼价4.25%厘印费,及18万元家俬津贴,买家可选择在楼价中扣减,变相令120天付款最高折扣约达7.7%,折实3588.12万元,折实尺价31697元。另发展商代付两年管理费。
 
嘉里香港区总经理汤耀宗表示,项目定价参考同区以及同系皓畋大户的近期成交价,项目只设12伙3房户,而60伙1房会以价单形式发售,惟未落实开价时间。
 
帝御.岚天128伙今发售
 
恒地(00012)推盘更左右开弓。集团负责销售的屯门帝御.岚天,今日次轮销售128伙,昨日截票累收4342票,超额认购近33倍,地产代理入票占30张。同系元朗唐人新村尚悦.天城亦急不及待昨日上楼书,提供16座洋房,实用面积1772至1826方尺,间隔分3房3套及4房4套两种。
 
另边厢,万科香港执行董事周铭禧表示,集团计划年中推售何文田自由道项目,涉约160伙,户型由开放式至2房,面积约250至500方尺,预计2023年首季落成。
 
旗下3个住宅项目包括屯门上源、港岛西15 Western Street及长沙湾The Campton,今年共售87伙,套现逾8.4亿元。
 
责任编辑:侯祎岚

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