需求不减 楼价今年料升3%

2020-10-15 15:36:05大公报作者:利嘉阁地产总裁 廖伟强
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笔者从事地产代理行业,每日上班都要穿着整齐服饰,间中亦需要外出活动与客人见面。可能基於每天穿着皮鞋的关系,最近发现脚趾甲边发炎,在一个月前寻求皮肤专科治疗,医生的建议是服食抗生素以消炎消肿,当然亦有适当的药膏,但是持续了一个月左右,仍然没有进展。
 
最后笔者听朋友的建议,尝试用传统及简单的方法,就是去找上海修脚的专门师傅,效果确然见效,把缠绕一个多月的痛楚消除了,用上的价钱只是十分之一,所以,笔者明白找对方法及对症下药是非常重要的。
 
香港经过修例风波及新冠疫情的影响,各行各业都面临前所未有的挑战,失业率正在不断上升。香港是外向型的城市,目前各国的封关绝对会影响自身的经济进展。不过,香港尚算幸运,应对疫情并非束手无策,兼且香港人尚算自律,这样就能够重新出发。
 
内地的情况比香港更为理想,各行各业已经逐渐复苏,再加上14亿人口,只要内部需求已经足够支撑了,所以内地提倡内循环,这样就能够面对疫情冲击带来的影响,笔者相信中国将是全世界最快复苏的国家。
 
对症下药融入内循环
 
香港人亦需要找对方法及对症下药去融入内循环。当然,有部分香港人对内地仍然抗拒,但这是无补於事,在这世界要生存就要面对现实。
 
任何行业影响价格的因素都离不开供应与需求,香港的房地产长期供应不足,但市民的需求并没有减退。如果疫情能够在短时间内受控,香港版的健康码能够推出,两地往来的流动性就会启动,到时香港的房地产价格就会更上一层楼。
 
因此,笔者仍然相信今年的楼价在年尾结算时,仍然会是正数,但是升幅应会收窄,最终全年楼价升幅或在3%以内。
 
 
责任编辑:侯祎岚

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