四购物区空置舖945间 半年飙37%

2020-09-16 11:45:23大公报作者:大公报记者 林惠芳
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疫情困扰逾大半年,零售餐饮业生意惨淡,全港空置舖位续增。美联工商舖统计4大购物区吉舖数量增至945间,半年飙升37%,空置率12.6%创该行有纪录新高。该行预料,舖市最坏情况尚未过去,明年首季空置率上试13%至14%,建议商场及街舖业主提供租金宽免,与租户共渡时艰。
 
美联工商舖指,今年7至8月四大核心区(尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环)吉舖共945间,整体空置率12.6%,按年分别增加256间及6.1个百分点。
 
美联工商舖行政总裁黄汉成指出,今次首度把元朗纳入统计,该区街道吉舖206间,空置率达7.6%。上述五区吉舖共1151间,该行推算全港现有最少4000间街舖丢空。是次统计涵盖221条街道共10250间街舖,数据主要反映第三波疫情前后市况。他并建议商场业主考虑免收底租,而街舖业主可减租3至5成,为期半年,与租客共渡时艰。
 
美联工商舖资料研究部分析员陈浩璋表示,铜锣湾吉舖升至198间,空置率18%冠绝各区。四核心区饮食业商户最新录1740间,半年间净减少84间,是各行业之中表现最差。
 
美联旺舖董事卢展豪预料,未来半年舖市仍难步出低谷,核心区街舖空置率明年初将升至13%至14%,民生区则维持7%至8%。舖位租售价方面,今年全年维持跌40%至50%的预测,料最快明年才会有转机。
 
责任编辑:侯祎岚

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