内地房价连升59月 金九可期

2020-09-15 14:04:07大公报作者:大公报记者 倪巍晨
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国家统计局昨日数据显示,8月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有59个,与7月持平。另据路透测算,8月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.8%,与7月涨幅一致,涨势延续59个月;环比上升0.6%,涨幅较7月的0.5%扩大。
 
数据还显示,一线、二线、三线城市新房价格环比分别上涨0.6%、0.6%、1%,涨幅较7月扩大0.1、0.1、0.2个百分点。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄观察到,疫后内地楼市情绪的持续修复,是各线城市新房价格涨幅扩大的主因。
 
上海中原地产市场分析师卢文曦坦言,8月内地整体房价出现惯性上涨现象,但房价涨幅总体温和,惠州新房价格以1.9%的环比升幅列首。同期,楼市政策加码的城市数不及7月,大部分出台政策的城市均已“政策打补丁”为主,一线城市房价在二、三线城市整体房价温和攀升背景下,也存在一定的“补涨”动力。
 
二手方面,8月一线城市房价环比上涨1%,涨幅较前值扩大0.3个百分点;二线城市房价环比上涨0.4%,较前值回落0.1个百分点;三线城市房价环比上涨0.6%,较前值扩大0.1个百分点。
 
展望后市,陈霄强调,在“房住不炒”政策定位下,过去两个月各地密集出台楼市从紧政策,在市场交投情绪依然畅旺背景下,今年“金九银十”楼市交投旺季期间,开发商料继续通过“以价换量”策略,加速资金回笼。
 
卢文曦预计,开发商加速出货,今年楼市“金九”行情可期,销量攀升的同时,房价整体涨幅或将趋缓。
 
 
 
责任编辑:侯祎岚

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