会地售启德盘商场 套两亿

2020-09-15 13:41:38大公报
字号
放大
标准
分享
会德丰地产今年卖楼已套现逾百亿元也未停手,刚再以2亿元,售出启德OASIS Place商场。另邓成波家族刚再以招标方式放售荃湾及上环两项物业,意向价共约30亿元,下月23日截标。
 
会地公布,OASIS Place商场刚连租约以2亿元售出,该商场面积约1万方尺。集团在过去12个月内,已售出包括西环Lexington Hill商舖、观塘世达中心多个单位连车位,以及九龙湾德福大厦数个装卸车位等本港一篮子非核心物业,套现逾6.2亿元。中原工商舖董事陈雁楼表示,该成交是启德区首宗商业项目易手个案。
 
此外,邓成波家族放售的两项物业,分别是意向价较高的荃湾全幢服务式住宅汀兰居,位於油柑头青山公路123号,现为12层高,提供436个开放式、连露台及套房单位,面积约300至450方尺,其中2至4楼的48间客房,由前业主於2015年将物业大翻新时,将其改每房4人居住的共居空间,共有192个宿位。
 
汀兰居物业总楼面约21.6万方尺,原由恒隆地产(00101)发展,基汇资本於2012年斥10亿元购入,而邓成波家族则於2017年斥16.8亿元购入,现放售的意向价约23.8亿元。
 
另上环詹氏商业大厦全幢物业,位於德辅道中102至104号,楼高11层,每层楼面逾1000方尺,是邓成波家族同於2017年斥约4.38亿元购入。该厦地盘面积约1376方尺,总建筑楼面约1.29万方尺,市场估值约6亿元。
 
戴德梁行资本市场部执行董事叶健均表示,近期因疫情困扰,酒店业大受打击,汀兰居的入住率及租务情况仍然较理想。至於上环物业,新买家可以地积比率15倍重建1幢楼面约2.06万方尺的新商厦。
 
 
责任编辑:侯祎岚

相关内容