会地观塘新盘周内开价

2020-06-30 11:29:38大公报作者:林志光
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会德丰地产上半年卖楼套现逾80亿元,该集团观塘KOKO HILLS第1期已获批预售,并最快本周开放示范单位及公布价单。另长实(01113)再公布将军澳日出康城SEA TO SKY第4批143伙单位售价,平均折实尺价冲破1.7万元,较首批高约9.3%。
 
会地常务董事黄光耀表示,自上月底公布观塘茜发道项目命名为KOKO HILLS后,即受区内人士关注,不少换楼或分支家庭,均垂询该盘的资料,至今已接获约3500个查询。公司亦有意稍后公布楼盘的价格及销售资料时,计划为该类客户提供贴身的付款及按揭优惠。由於该盘首期已获准预售,公司正全速筹备销售部署,有意本周内开放示范单位予公众参观,及以贴市价推出首批单位。
 
总结该公司上半年的卖楼成绩,黄指出,尽管受新冠肺炎疫情影响,公司截至目前止,上半年仍售出约764个单位,套现约82亿元。近月疫情有所缓和下,市场交投也转活跃,楼价也已止跌回稳。他预期下半年在发展商推盘带动下,楼市会平稳向上,买家入市意欲增加,成交量续增之余,楼价或有5%至7%反弹幅度。而且,当港区国安法成功立法后,本港应可在一个更安定环境下发展,经济及就业情况,以及楼市等都会向好。
 
KOKO HILLS的楼书资料已於网页上载,首期由3座大厦组成,共提供413伙,实用面积由一房的345方尺,至顶层复式单位的2024方尺不等,其中360多方尺至约900方尺的两房及三房单位,占约80%。该盘的预计关键日期为2022年9月。
 
康城新盘第四批均尺扑万七
 
至於上周六首轮销售已售逾450伙的日出康城SEA TO SKY,长实继日前公布该盘第3批单位售价后,昨日再公布第4批143伙的售价,由967.4万至2578.5万元,仍维持楼价20%至22%折扣优惠,折实价由773.9万至2011.2万元,折实尺价约14811至18716元,平均折实尺价达17295元,较第3批平均尺价16599元高约4.2%,较首批的15823元,更高逾9.3%。
 
长实地产投资董事郭子威强调今次仍是原价加推,并尽快落实次轮的销售安排。
责任编辑:陈梦瑶

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