销售续改善 正荣地产分注收集

2020-05-22 13:33:20大公报作者:陈永陆
字号
放大
标准
分享
不论中美贸易关系好转,还是疫苗研发稍有突破,都可以是一个推升大市的理由,而当中有趣的是,升市过后总有明显回吐,在美股节节上升的同时,投资者对恒指向上突破的信心依然不足。事实上,世界多地经济重启进度缓慢,且仍存在二次爆发风险,外需复苏需时,原材料供货亦有延误甚至有断供危机,导致个别行业的毛利率受压,确实对后市走势应持观望心态。
 
过去数月,国家多个部委合力发表稳消费保增长的论调,市场普遍憧憬两会可通过财政赤字比率提升,以及在汽车、内需消费及新旧基建投资等方面的刺激措施,似乎会是一个带动港股上冲的潜在好消息,相信短期内大市在现水平尚有支撑,只是上升空间依旧不大,值博率仍然欠奉。
 
正荣地产(06158)4月销售按年升2.7%、按月回升36.3%至104.98亿元,累计按年跌19.5%至283.95亿元,连续2个月收窄跌幅,持续改善的趋势十分明显。近日集团执行董事兼财务总监亦估计,集团销售在年中前可追回大部分失地,有信心可达到今年初定下的全年销售目标1400亿元。而集团在全国30个城市拥有的2615万平方米土地储备,有74%是位於一、二线城市,年内投得的地皮大约85%位於强二线城市,相信有持续的刚性需求,无需要对未来销售过分担忧。
 
另外,集团早前另发2亿规模、年息8.35厘的4年期优先票据,同时对今年到期的一份年息逾10厘的优先票据提出回购最多2亿美元份额,最终仅获1.68亿美元的票据申请回购,反映市场对其财务状况充满信心,集团发行的债券似乎供不应求,有助持续进行票据置换降低融资成本。去年是集团实行“新三年战略”的首年,未来将以“高质量发展”为首要目标,重视财务稳健、规模和利润共生。在宏观环境充满不明朗因素的情况下,集团将积极推行架构优化升级,增强核心竞争力,通过多项举措稳步提升经营业绩,坚持稳中求进。近期股价正於250天线下作整固,不妨分注收集。 (作者为独立股评人)
责任编辑:刘双艺

相关内容