逸涛湾重售呎造2.7万登顶

2020-05-22 12:38:37大公报作者:大公报
字号
放大
标准
分享
逸涛湾重售呎造2.7万登顶
图:西湾河逸涛湾尺价创新高
 
【大公报讯】楼市升势蔓延至中产屋苑,西湾河逸涛湾一伙2房去年7月挞订后,事隔10个月以1550万元连车位重售,尺价达2.7万元破尽屋苑纪录。
 
消息指,逸涛湾1座高层A室,实用574方尺,日前以1550万元连1个车位卖出,实尺27003元创屋苑新高。据了解,单位於去年7月曾以1400万元不连车位易手,后来买卖双方取消交易,撇开市值约250万元的车位,今次重售比去年高峰价平约100万元。
 
其次,西半山宝翠园尺价重上3万元。代理指出,宝翠园6座极高层H室,实用1144方尺,属3房套间隔,享海景,刚以3750万元连1个车位卖出,实尺32780元,是屋苑尺价今年首次重上3万元。单位由公司名义持有,於2010年以1838万元购入,2014年再斥335万元购入5楼1个车位,总价2173万元,是次沽出帐面赚1577万元或73%。
 
反观,贝沙湾录低价成交。中原分行经理高鹏透露,贝沙湾2期2座中层B室,实用1366方尺,属3房户,附露台,享西南海景,累减210万元以3890万元连1个车位卖出,实尺28477元。
 
翻查资料,对上一宗同类成交追溯至今年初,为2期3座中层A室,面积一样,以3800万元不连车位易手,按现时屋苑车位市值约300万元计,即今次造价较年初低210万元或5.5%,并属屋苑同尺数单位今年新低价。不过,原业主早於2008年2月以1675万买入,帐面获利2215万元或1.3倍。
责任编辑:刘双艺

相关内容