油翠苑绿表售800万 膺油塘居屋王

2020-05-22 12:37:11大公报作者:林惠芳
字号
放大
标准
分享
【大公报讯】记者林惠芳报道:资助房再破顶,油塘居屋油翠苑仅20日2度刷新纪录,一伙3房海景户未补价售800万元,成为油塘最贵绿表居屋王。
 
楼市气氛回暖,资助房持续造好,本月至少录得6宗破顶价。最新涉及油翠苑C座高层9室,实用面积639方尺,单位采3房间隔,可望海景,消息指本月9日以800万元绿表易手,贵绝油塘未补地价居屋,实用尺价12520元。翻查纪录,同一屋苑的D座高层4室,面积一样,上月20日以773万元破顶价易手,相隔只有20天,今次3房造价推高了27万或3.5%。
 
据了解,新买家是区内绿表客,於二手市场觅盘已一段时间,见市况转好楼价回升,加上单位享烟花海景,遂以绿表方式购入。原业主於2010年以249.73万一手买入,持货10年,帐面大赚逾550万元,赚幅达2.2倍。
 
青泰苑尺价首越万元关
 
二线居屋亦诞楼王。消息指出,青衣青泰苑A座中层7室,实用面积554方尺,属3房户,望海景,刚以555万元未补价转售,实用尺价10018元,为全屋苑绿表市场首次冲破1万元大关。
 
同区私人屋苑翠怡花园亦录高价,消息指出,该屋苑4座高层H室,实用面积443方尺,属2房户,刚以693万元卖出,实用尺价15643元,创同面积单位今年新高价。
 
另外,利嘉阁地产指出,今年4月份本港50指标屋苑平均实尺录14699元,按月升0.8%,连升2个月,并创5个月新高。今年首4个月,50屋苑楼价扭转跌势,倒升0.1%,比去年5月历史高位15593元低5.7%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示,市场气氛转趋乐观,有利楼市向好,预料指标屋苑后市量稳价升,5月份50屋苑整体平均尺价料涨1%至2%。
责任编辑:刘双艺

相关内容