恒地售和生围地皮延至年内成交

2020-03-25 16:40:52大公报作者:大公报
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【大公报讯】恒地(00012)去年中售出的元朗和生围低密度住宅地皮,或受疫情影响,交易日期被延后至今年内才能完成。
 
恒地日前公布全年业绩中透露,以47.05亿元向一个独立第三方出让一间持有和生围若干地块权益公司股权的交易,将在2020年内完成,而且成交金额且须予以调整。该若干地块的土地面积共约242万方呎。公司在去年中期业公布该宗交易时,指明交易会在今年1月完成,换言之,有关交易已买卖双方达成延长成交协议,及未知最终是否能确实完成。恒地发言人表示,交易仍在进行中,一切以业绩公布内容为準。
 
据了解,该宗和生围土地买卖交易最快会在下半年完成,有市场人士认为,收购该幅土地的发展商,必具有雄厚实力,并相信是本地发展商的机会较低,而内地大型发展商机会最大。然而内地发展商因受到过去大半年来,中央限制内房融资渠道及对外投资等措施,加上新冠肺炎疫情影响,令内房融资出现短暂问题,须更长时间筹措交易资金,导致交易未能如期完成,但估计应不会出现挞订情况。
 
和生围项目是恒地争取多年才获批的大型低密度住宅发展,原拟建400幢洋房,且一直跟政府洽谈补地价中。自去年中公布出售地皮后,今年初大改项目发展内容,大削132幢洋房,腾出地皮中央50万方呎土地,兴建1幢3层高超级大屋,连同周边附属设施,大屋楼面逾20万方呎,如成功获通过或是本港现今大屋之最。
 
责任编辑:赵逸

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