会地康城新盘周内开价

2020-03-04 14:57:25大公报作者:大公报记者 梁颖贤
字号
放大
标准
分享
会地康城新盘周内开价
图:黄光耀(中)、杨伟铭(左)及陈惠慈齐齐公布OCEAN MARINI命名
 
肺炎疫情未受控,楼市近日却乍现迟来的小阳春,新盘重见热闹。会德丰地产部署多时的将军澳日出康城OCEAN MARINI,昨日闪电上楼书,锁定周内开价,可望下周开卖;早前加设付款方法的恒大(03333)屯门恒大.珺珑湾2期,首张价单250伙摊分3日发售,周六首推141伙,为肺炎爆发逾月以来首场新盘战。信置(00083)旗下长沙湾一号九龙道更“疫市”削优惠变相加价。/大公报记者 梁颖贤
 
肺炎疫情虽未见缓和,政府部分部门陆续重返办公室,运作逐步回复正常,经历逾月空窗期的全新盘市场,发展商自我封关逾月后亦跟随政府步伐,重拾推盘节奏。会地常务董事黄光耀表示,有见公务员重返办公室,近期一二手成交亦明显转活,反映肺炎疫情已受控,相信购买力将陆续释放,成交量将回升,短期内料乍现迟来的小阳春,故现为合适推盘时机,旗下部署开卖多时的OCEAN MARINI遂立即上马,周内公布首批价单,最快下周发售,价钱参考同区新盘及姊妹盘MARINI及GRAND MARINI,该两期今年售出89伙,套现逾8.6亿元,平均呎价16342元。
 
价钱参考同区姊妹盘
 
会地市务助理总经理陈惠慈称,项目总共503伙,主打2房及3房单位,佔总伙数逾80%,提供少量4房单位。项目楼书昨黄昏上载,实用面积450至1476方呎,标準户佔486伙,实用面积由472至1062方呎,其中2房户佔324伙或逾64%,实用面积由472至616平方呎。3房单位佔逾两成;4房单位只佔约1成。另有17伙平台或天台特色单位。
 
会地总经理(业务拓展)杨伟铭补充说,MARINI及GRAND MARINI共累售875伙,佔约82%,套现逾72亿元,平均成交呎价15935元。旗下康城3个项目,由2018年开卖至今,售出3569伙,近8成採用即供付款,套现316亿元。
 
早於去年上载首张价单的屯门恒大.珺珑湾2期,早前修订价单后终上载首张销售安排。根据销售安排显示,首张价单涉及的250伙,将分3个批次於3日出售,拨出141伙作为A批次单位,於本周六首度发售,最多可购2伙,而B及C批次分别推出58伙及51伙,安排14日及28日以先到先得形式发售,恒大解释此安排纯避免人多聚集,以及令售楼流程更为畅顺。市传该盘累收约280票。
 
两盘合演首场“疫战”
 
市场人士指出,上述两盘将合演肺炎后首场大战,会地作风首批价钱必吸引,假设其参考GRAND MARINI首批平均呎价逾1.5万元,相对珺珑湾平均折实呎价高达逾1.6万元更具吸引力,后者销情或受考验。
 
此外,有货尾盘“疫市”削优惠变相加价。信置(00083)长沙湾一号九龙道,昨日修订价单,削减指定单位折扣额,变相轻微加价1%。项目累售85伙,套现逾5.9亿,其中5个平台花园全部沽清,全盘已售出85%单位。而过去两周共沽13伙,套现逾1亿元。亦有发展商加大优惠吸客。长实(01113)旗下长沙湾爱海颂,部分单位於3月7日至31日期间,加插额外售价5%折扣,作为市区换楼易优惠,令最高总折扣优惠由原本售价26%扩大至28%。
 
责任编辑:赵逸

相关内容