楼价仍处高位 暂不减辣

2020-02-27 16:06:10大公报作者:大公报
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【大公报讯】虽然近期地产代理界要求政府撤销辣税,但政府认为目前仍未具备撤辣条件,楼价仍处难以负担水平。
 
财政司司长陈茂波指出,本港住宅市场自去年6月起开始调整,交投变得淡静,成交量及价格普遍回落,但楼价跌幅相对轻微,仍与经济基调及市民负担能力脱节,政府在考虑市场发展及经济形势后,认为暂未具减辣条件。政府消息亦称,不同的“辣招”是针对不同购买力,如外来买家、投资者等,现时仍有保留需要,当局亦无既定指标如何才会减辣。
 
高力国际香港估价及谘询服务高级董事郑亥延认为,现时楼价最多较高峰期,下跌约5%,远不及2003年沙士时期的跌幅,现时的减辣是未能真正帮助到首次置业人士。因现时楼价高昂,即使1000万元以下之物业按揭成数达8成,很多年轻买家仍然难以通过压力测试。
 
泓亮谘询及评估有限公司董事总经理张翘楚表示,他并不寄望政府会撤辣招,如作选择,也只应先撤额外印花税(SSD),此可予置业不久的业主,在经济困难能减轻他们卖楼负担。
 
责任编辑:赵逸

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