屯马线效应 启德上周末速售16伙

2020-01-21 16:03:21大公报作者:大公报记者 林志光
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屯马线效应 启德上周末速售16伙
政府上周五公布沙中线中的屯马线,首阶段於2月14日开通至启德站,周边正开售的两个新盘成交即时增加,於周六及日共售出16个货尾单位,为超过一个月来最多成交的周末(刚去的周六及日两日)。另恒地(00012)今日发售30伙的西半山The Richmond,共接获逾280票认购登记,超额逾8倍。/大公报记者 林志光
 
启德现时较新推售的两个楼盘分别是尚.津溋及嘉峯汇,分别於去年中及去年底正式开售,惟正值本港发展空前的社会动乱,故销情较缓慢。而过去数个周末的成交量均共不足10宗,个别更只得1宗。
 
WEST PARK售出10伙 今再开价
 
两盘与启德站虽有一段距离,但在政府上周五落实通车时间,即屯马线首期由大围站至启德站下月中正式通车后,铁路效应即时令两盘刚过去的周末则共售出16个货尾单位,按周飙升15倍。佔有11宗的尚.津溋,当中有9宗均在周日成交,全属第2座A及B室的3房单位,涉资逾1.9亿元,市场相信是由一组投资客购入。该盘对上两个周末分别是零成交及3宗成交。嘉峯汇也售出5个单位,对上两个周末成交各只1宗及2宗。
 
至於,恒地今日首轮发售The Richmond的30个单位,昨日截止认购登记,消息称只录逾280票,超额约8.3倍。该30个单位的平均折实呎价近3万元。另兴胜创建(00896)昨日推售深水埗翻新楼WEST PARK 13个单位,售出10伙,该公司最快今日会公布第2批单位的售价。
 
云海别墅6838万卖11号屋
 
此外,新地(00016)以招标方式售出马鞍山云海别墅Jasmine Avenue 11号洋房,实用面积2176方呎,成交6838万元,呎价约31425元,应是区内新高呎价。买家选择先住后付的付款办法,成交期可长达1830日,然如买家能提早於720天内完成交易,可获成交价3%现金回赠。
 
至於该集团本月速沽近700伙的天水围Wetland Seasons Park,刚再录2宗挞订个案,分别是21座10楼A2室,及17座2楼A5室,预料买家共损失100多万元。
 
责任编辑:赵逸

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