港股转旺料带动楼市

2020-01-14 15:10:06大公报作者:Q房网香港董事总经理 陈坤兴
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无可否认,刚过去的2019年是相当艰巨,以至崎岖不平的一年。儘管如此,市场亦并非全无亮点,首先去年是政府卖地市场上丰收的一年,全年港府共售出十三幅土地,因应当中包括多幅住宅及商业地王,整体卖地总额较2018年大幅上升,全年卖地收益高达1311.23亿元,较2018年全年的720.72亿元大幅增加约82%。
 
政府卖地市场丰收的同时,去年本地股票市场同样大丰收。儘管全年恒生指数升幅跑输全球主要股市,但本地股市集资能力仍是全球之冠,继续成为全球IPO市场集资总额的领头羊。根据安永早前发表的内地及香港股票市场报告,儘管过去半年连串的社会事件,亦对个别新股上市构成影响,香港再度成为全球第一的IPO市场。
 
根据港交所的全年总结,虽然去年全年共有约183家企业在港上市,较2018年的207家企业,按年减少16%。儘管新上市的公司有所减少,但当中透过IPO首次公开招股集资的总集资额高达3129亿港元,较2018年的2880亿逆市上升9%。
 
金融中心地位未动摇
 
事实上,即使过去半年社会事件不断,令整体市场气氛变得风雨飘摇,但总结去年下半,市场仍有多隻大型新股来港上市,当中包括阿里巴巴“回归”及百威亚太来港上市,令下半年港股集资额高达2380亿港元,较去年上半年不足700亿元大幅增加逾两位,佔全年总集资额的76%之多。
 
再者,随着多集大型跨国企业来港上市,同时带动香港股市的总市值大幅增加,以上星期五(1月10日)的收市价来计算,目前香港股市(包括主板及创业板)的公司,涉及总市值已增加至38.9万亿元,比对於一年前港股总市值只有约30万亿元,按年急增近三成。
 
去年本地股票市场大丰收,港股总市值按年增加近9万亿元,反映香港作为国际金融中心的地位仍然未有动摇,国际金融中心的市场地位仍然无可取替。再者股票市场及楼市向来都是密不可分,近期股票市场转趋畅旺,相信亦可带动楼市交投稳步增加,期望今年股楼可以同步稳步前行。
 
责任编辑:赵逸

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