观塘地舖揸半世纪沽5600万赚430倍

2019-11-08 14:13:58大公报作者:记者林志光
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【大公报讯】记者林志光报道:受暴乱影响,本港零售餐饮业务已陷危机,舖位业主亦要减价出售,其中观塘牛头角道357至375号仁安大厦一个地舖,面积约1400方呎,业主约於今年5月、6月间以8000万元连租约放售,可是一直未有回音,在暴乱未止下,业主终降价至5600万元,才成功售出。
 
上述物业基於业主於1965年以13万元购入后一直持有,故仍获丰厚利润,而以5600万元成交价计算,获利幅度达430倍。该舖现由一家餐厅以月租约13.8万元租用,租期至2022年中,以成交价计,回报率近3厘。
 
另边厢,据美联工商资料显示,上月各类商厦的租售价格均下跌,其中甲厦售价按月跌约1.5%,租金则跌1.8%。该行认为,因本港经济及营商环境已受损,未来失业率上升,据统计,当失业率升2个百分点,本港写字楼租金便跌近两成,如本港经济未能及时回稳,商厦租售价仍继续受压。
 
责任编辑:赵逸

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