宽按揭助上车 惟应评估还贷能力

2019-11-05 12:28:00大公报作者:记者黄裕庆
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宽按揭助上车 惟应评估还贷能力
图:转数快下阶段拟研究延伸至运输署、康文署和入境处的收费安排\资料图片

【大公报讯】记者黄裕庆报道:金管局旗下的按证公司放宽按揭保险的要求之后,楼市成交略转活跃。金管局总裁余伟文表示,楼市成交量在最近两星期“好似多咗”,但重申楼市走势受多项因素影响,包括整体供应是否有所增加、利率走势、香港经济情况,以至社会时局变化等都会影响楼价变化,金管局会密切观察。
 
他说,按证公司修订按保安排,是希望协助有供款能力、但首期不足的置业人士(尤其是首置人士)比较易“上车”,且不只局限一手市场,二手市场亦可置业,为他们提供另一选择。他提醒有意置业人士应小心衡量自己的还款能力和息口变化等因素。差估署数字显示,在今年5月至9月期间,整体楼价指数下跌4%左右。
 
儘管本港经济面对严峻的下行压力,惟银行贷款质素仍保持稳健。金管局副总裁阮国恒出席同一场合时透露,在今年7、8月期间,本港零售银行的特定分类贷款比率(相当於不良贷款率)与6月底(0.54%)时大致保持平稳,以国际水平而言,仍然保持在非常良好水平。
 
因应个人信贷资料库环联(TU)去年爆出保安漏洞,阮国恒表示,金管局拟引入“多於一间”信贷资料库,而非“引入多一间”;详情正与银行公会“密切商讨中”,暂时未有定论。
 
转数快延伸至运输署收费
 
金管局与银行业携手推出的快速支付系统“转数快”,日前宣布将二维码缴费适用範围扩阔至政府部门收费,包括税款、水费、差饷及地租。金管局高级助理总裁刘应彬表示,下阶段拟研究进一步延伸至运输署、康文署和入境处的收费安排。
 
责任编辑:赵逸

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