明翘汇提价添食154伙 周五首轮推388伙

2019-10-29 11:15:15大公报作者:记者林志光
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明翘汇提价添食154伙 周五首轮推388伙
图:佳明颜景凤表示,以最高折扣率计,本周五出售的三百八十八个单位,约值二十二亿元
 
【大公报讯】记者林志光报道:建筑商佳明控股(01271)首个住宅发展青衣明翘汇,因认购登记反应不俗,暂已累录约4000票登记,故即再公布第3批154伙单位之余,并落实於本周五进行首轮销售合共388伙。
 
该公司营业及市务总监颜景凤表示,公司有见登记反应热烈,遂再推第3批共154伙单位,售价由568万至1105万元,呎价约由17958至21838,折实价则约449.2万至873.2万元,折实呎价约14108至17251元。该批单位的平均折实呎价约15847元,虽较第2批高约4.5%,然因所推单位的景观较佳及计及楼层因素,实际加价只约1.5%。
 
她续说,公司同时决定於本周五为该盘进行首轮销售第1至3批单位合共388伙,当中约9成单位的折实价低於800万元,而平均折实呎价约15290元。发展商今次不设大手买家认购,所有买家最多可购买两伙。如届时全数售罄,以最大折扣率计,约可套现约22亿元。
 
恒大.珺珑湾首卖167伙沽清
 
此外,恒大(03333)在港首个开售的楼盘屯门恒大.珺珑湾,首轮发售其中的167伙,於昨日下午开始为认购登记者进行抽籤拣楼,现场约有数百登记人士进场。据市场消息指出,其中由属合资格买居屋的人士,购入逾60伙单位,其余则属最少买两伙及普通买家。恒大表示,昨日可售的167伙,全数获认购,并认为买家对公司的品牌实力有信心,加上该盘质素及各项细节均力完美及用心打造,故受买家追捧。
 
发展商称,买家以年轻人士为主,约8成买家是来自新界区,约2成来自港九区。该公司今日会再推售该盘158伙,而本周四会有另一批225伙开卖。
 
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰估计,本月一手市场约可售出1300至1500伙,与上月相若。不过,由於不少发展商已筹备下月推盘,他估计下月一手销售或可达2000伙。
 
此外,二手方面,美联物业首席助理联席董事王子超表示,上水天峦刚录得本月首宗二手成交,为莫里兹双号屋,实用面积2015方呎,属3房双套间隔,叫价3300万元,放盘约2个月后,原业主看淡后市,心态转弱,进一步劈至3180万元沽出,折合实用呎价15782元,比市价平约5%。
 
责任编辑:赵逸

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