富荣花园地舖1320万易主 较叫价降27%

2019-10-29 11:14:07大公报作者:记者林惠芳
字号
放大
标准
分享
富荣花园地舖1320万易主 较叫价降27%
图:大角咀富荣花园二期地下二十一号舖减价售出
 
【大公报讯】记者林惠芳报道:零售市道疲弱,连民生区街舖也劈价招徕。大角咀富荣花园有地舖刚以1320万元易手,比叫价下调27%。
 
消息指出,富荣花园2期地下21号舖,面积约574方呎,数月前以1800万元放盘,累计劈价共480万元,终以1320万元成交,折合呎价近2.3万元。据悉,该舖现由教育中心及菜档租用,月租合共4.65万元,租金回报率约4.2厘。原业主於2009年以545万低捞入市,虽然劈价售出,但帐面仍赚775万元离场,舖位10年升值逾1.4倍。
 
此外,据土地註册处资料,荃湾荃立方1楼双号舖,面积约64方呎,以62.3万元易手,呎价约9700元,原业主於2012年以约243.2万元购入,消息指早前以82万元蚀放,最终减至62.3万元才获承接,持货7年帐面蚀180.9万元或74%。
 
投资气氛淡静,市传“舖王”邓成波早前购入的观塘伟业街205号茂兴工业大厦部分楼层,买家最终或放弃交易,消息指涉及该厦约4成楼面,涉及成交价逾3亿元。茂兴工业大厦佔地1.0075万方呎,楼高13层,以地积比12倍计算,可重建楼面达12.09万方呎。
 
责任编辑:赵逸

相关内容