嘉湖炒家1周蚀卖3车位

2019-08-19 10:50:46大公报作者:记者林惠芳
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嘉湖炒家1周蚀卖3车位
图:天水围嘉湖山莊有投资者连环蚀卖三个车位
 
【大公报讯】记者林惠芳报道:楼市气氛急转直下,天水围嘉湖山莊有投资者看淡后市,1周内悉数沽出3个车位离场,全数损手卖出,估计连使费共蚀超过35万元。
 
祥益地产分行经理林家伦透露,嘉湖山莊有投资者连环出货,约1周内悉数连沽3个车位,包括美湖居单号车位,放盘不足1周,共减价6万以119万元沽出,按2019年4月购入价128万元计,连使费料损手逾13万元;另美湖居双号车位则以123万元卖出,比今年3月买入价133万元平10万元,连使费料蚀逾14万元。
 
中原地产区域营业经理伍耀祖表示,该名投资者日前卖出美湖居另1个双号车位,由145万元减至119万元售出,成交价回到今年初水平,按其2018年1月买入价123万元计,帐面蚀让4万元,连使费料蚀超过8万元。换言之,该名投资者今次连环悉售3个车位,合共损手超过35万元。
 
今年5月份、即暴乱发生前,嘉湖山莊车位造价高见145万元,惟最新价格已急回至119万元水平,短短3个月下调18%。
 
此外,中原地产统计,十大屋苑於过去周末录得6宗成交,按周增加2宗或50%,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,虽然成交量回升,但仍处低水平,并连续14个周末录得单位数成交量。不过,由於荃湾区新盘於周六推出354伙全数沽清,增强买家入市信心,加上部分居屋向隅客可望逐步回流二手市场,加上部分二手业主减价,预计下半月二手成交有望回升。
责任编辑:赵逸

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