领展加码拓内地业务 小股东支持

2019-07-25 15:21:19大公报作者:实习记者沈慧盈
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领展加码拓内地业务 小股东支持
图:领展持续拓展内地市场,图为早前购入广州商场项目
 
【大公报讯】实习记者沈慧盈报道:领展房产基金(00823)今年先后收购内地福田中心城广场及通州京通罗斯福广场,集团企业事务及市场策劃总监陈涓涓於昨日股东会后透露,除了香港,未来亦会加大於内地一线城市的投资,扩展业务。有小股东对此表示合理及支持,理解内地租金的上升空间较本港多,但建议集团在港发展时留意民生方面。
 
陈涓涓表示,现时集团香港及内地资产比例分别为87%及13%,惟香港市场竞争较大,未来会逐步增加内地业务佔比,如北京、上海、深圳、长三角及珠三角等一线城市地区,但她强调,香港是集团发展的首选,往后如有新消息会再向外界公布。
 
小股东林先生在60元附近买入领展股份,并持股多年。他认为,现时领展的资产价格偏高,市值已超过2000亿元,成为亚洲最大的房地产信讬基金。他续说,领展有意将内地物业比例由13%加重至20%,认为该集团的决定合理,亦以股东身份表示支持,源於香港业务的租金提升空间有限,反之内地租金偏低,故其升值空间较大。
 
对於现时领展将低价值的商场物业分拆出售,林先生建议,领展发展同时亦要留意民生问题。至於政府回购领展一事,他直言,基於该集团的资产价格高企,政府回购并不容易,而早前政府已明言不会回购领展。领展昨日收报95.45元跌0.417%,成交逾264万股,涉资近2.53亿元。
 
责任编辑:赵逸

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