37企疯抢 深圳五宅地吸金224亿

2019-06-25 09:51:49大公报作者:记者李昌鸿
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37企疯抢 深圳五宅地吸金224亿

【大公报讯】记者李昌鸿深圳报道:深圳市土地房产交易中心昨日共计有4个区、5宗地对外挂牌出售,全国37家开发商上演了竞拍争夺大戏。5宗地全部触及最高限价,合计以223.84亿元(人民币,下同)的总价出让,龙光、中海、电建、平安成为土地争夺战的赢家。
 
此次拍卖会是近二十年来深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应。该5宗居住用地面积共计约17公顷,起始总价为154亿元。昨日吸引了37家企业参与竞买,举牌现场竞争异常激烈,拍卖师累到要让参加竞拍的房企直接口头叫价。
 
经过激烈角逐,最终广州越璟房地产开发以59.08亿元(增加人才配建面积8800平方米)竞得位於宝安尖岗山的A122-0360宗地。据悉,该价格已达最高限制价格,最终通过竞争建多少人才房来定夺胜负。龙光房地产以65.85亿元(增加人才配建面积2.26万平方米)竞得位於龙华民治街道的A817-0609宗地;中海地产集团以54.08亿元(增加人才配建面积1.67万平方米)竞得光明区A510-0151宗地;电建地产深圳有限公司以20.12亿元(增加人才配建面积1.14万平方米)竞得光明区A510-0152宗地;深圳市创勇企业管理以24.71亿元(增加人才配建面积4600平方米)竞得坪山区G12107-8063宗地。据悉,创勇公司是平安集团旗下公司。
 
本次出让宗地採用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积,其中只租不售的人才住房产权归政府,竞得人建成后须无偿移交。此外,项目用地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数佔比不低於可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
 
据统计,剔除人才住房、幼儿园等配建面积后,宝安区、龙华区民治街道、光明区A510-0151、光明区A510-0152地块的可售住宅楼面价每平方米作价分别达到6.68万、6.7万、4.22万及4.28万元。坪山区G12107-8063宗地的整体楼面价为每平方米1.52万元。
责任编辑:赵逸

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