新地扫管笏棕地补地价 涉资27亿

2021-01-21 15:26:29大公报
字号
放大
标准
分享
新地(00016)继年前夥长实(01113)达成屯门小秀村项目补地价后,刚再夥兴胜创建(00896)就同区扫管笏一幅棕地,跟政府达成换地补地价协议,每尺楼面补地价近4400元,较两年多前下跌约12.4%。
 
该幅位於扫管笏路及管翠路交界的棕地,前临屯门公路,毗邻新地已发展并入伙多年的星堤,因此一直被视为星堤二期。新地等早於十数年前已开始申请发展住宅,初时获准作低密度发展。及后因政府不断提升扫管笏一带土地的发展密度,新地於年多前成功争取将密度倍增,可建单位亦增数倍。
 
根据兴胜创建刚公布的通告指出,两家公司就该幅土地,已接纳政府提出的土地补价,涉资约26.83亿元。达成换地协议的土地面积约23.59万方尺,总可建楼面约61.357万方尺,即每尺楼面地价约4373元。新地及兴胜各持有该项目权益分别约75.18%及24.82%。
 
根据资料,发展商拟在该幅土地上兴建6幢约22层高住宅,提供1300多个中小型单位,平均单位面积不足500方尺,预计2025年落成入伙。
 
另南丰将军澳日出康城LP10周六首轮推售179伙,今日截止认购登记,市传累收4300票,超额逾23倍。
 
另会地启德MONACO今日次轮推出133伙,120伙以价单形式公开发售,另13伙招标,昨日截止认购登记,截收近2270票,超额认购近18倍。
 
责任编辑:侯祎岚

相关内容