万科60亿夺宝安宅地溢价45%

2020-11-24 10:00:44作者:李昌鸿
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深圳今年最大的土地拍卖昨在深圳土地交易中心举行,共计8宗土地对外出售,吸引了万科、华润、融创等40多家开发商争夺。最令人关注的是,经过上百轮的厮杀,最后万科60亿元(人民币,下同)夺得宝安区一宗地块,溢价45%;华发融创127亿元夺宝安一商业地块。此次出让的住宅总建面达到107.76万平米,8宗地拍卖收入高达340亿元。
 
深圳市为了满足住房需求加大了土地供应,以平抑房价。此次深圳市共计出让宝安、龙华、光明和坪山等地共计8宗地块,这是多年来十分罕见的举措。此次拍卖的宝安西乡、龙华大浪光明中心区、以及坪山7宗地建设普通商品房,均采用「双限双竞」的办法以挂牌方式出让。其中宝安西乡地块A122-0371位于宝安铁岗片区,为居住用地+商业用地+教育设施用地等,土地面积约8.5万平米,建面约19万平米,挂牌起始价41.36亿元。另外位于宝安沙井的地块A301-0575为可售型人才住房出让,面积约43.68万平米,建面约13.11万平米,最高售价4万元/平米以内。
 
深单日卖地收340亿元破纪录
 
此次8宗地块拍卖分别于上午和下午举行,共计吸引了40多家开发商。昨日上午,包括中海、万科、越秀、保利、华润等十多家房企报名争抢宝安铁岗片区A122-0371,现场举牌争夺十分激烈。最后,经过上百轮的竞价,万科以59.98亿元从10多家房企手中竞得,较底价溢价了45%,并将配建6.6万平人才房。
 
同样,宝安沙井地块A301-0575也经过长时间争夺,最终融创和华发联合体以高达127.1亿元夺得,龙华大浪地块由深圳地铁集团以66.53亿元拿下,可售楼面价约2.69万/平米;坪山宅地由佳兆业+新城联合体以28亿+配建人才房5万平米夺得,可售楼面价约2.6万/平米。昨日下午,20多家开发商再度厮杀,电建以24.44亿+配建2.9万平人才房获得光明A515-0099宗地,可售楼面价约3.88万/平米;金茂以12.72亿+配建1.22万平人才房竞得光明A641-0288宗地,可售楼面价约3.04万/平米。此次深圳土地拍,8宗地块共计获得了340亿元收入,超过了去年「6.24」最大拍卖的224亿元。

责任编辑:zhangcy

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