尖沙咀旧楼蚀让近半亿放售

2020-09-17 14:16:50文匯網作者:文汇报讯(记者 黎梓田)
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市况持续不景,多个投资者减持物业,其中不乏蚀让放盘。第一太平戴维斯表示,获委托放售尖沙咀柯士甸道132至134号太极大楼逾85%业权,原业主於2018年以约6.28亿元向舖王邓成波购入,按5.8亿元意向价计,叫价较购入价低4,800万元。
 
楼龄54年 意向价5.8亿
 
第一太平戴维斯香港董事总经理及投资部主管袁志光表示,获委托放售尖沙咀柯士甸道132至134号太极大楼逾85%业权。该物业正对九龙草地滚球会及九龙木球会。地盘净面积约5,441方尺,最大可重建总楼面面积约65,292方尺。物业现为一幢楼龄54年之12层商住大厦,地下为商舖,1楼为写字楼,2楼至11楼为住宅。是次出售的部分包括36个住宅单位、3个写字楼单位及1个地舖,共占全幢大厦逾85%业权。
 
据了解,项目现由一名澳门投资者持有,他於2018年以约6.28亿元,向舖王邓成波购入,按5.8亿元意向价计,较购入价低4,800万元放售。
 
黛丽斯2800万售旺角工厦
 
上市公司亦趁机出货止赚。黛丽斯国际(0333)公布,公司间接全资附属公司黛丽斯胸围制造厂与永卓国际订立临时买卖协议,出售九龙旺角弼街20号福照工厂大厦13楼连天台予永卓国际,总代价为2,800万元。该物业於紧接出售事项前用作仓库及办公室之用途。
 
董事认为,出售事项是公司就其於该物业之投资取得合理回报之良机,出售事项所得款项将用作集团之一般营运资金。根据土地注册处资料,该物业於1972年由TOP FORM BRASSIERE MANUFACTURING COMPANY LIMITED(黛丽斯胸围制造厂有限公司)买入,当时买入价为52.1万元,持货48年至今账面升值逾52倍。
责任编辑:李妍慧

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