熊市捞底 廿年首投得宅地

2020-09-11 14:04:58大公报作者:大公报记者 林惠芳
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擅长在熊市捞底的恒隆地产,对上在港投得大型住宅地块要追溯至2000年,当年趁楼市低谷以每尺地价不足1600元投得大角咀海辉道住宅官地,项目现落成为浪澄湾。
 
恒隆创办於1960年,於1972年上市,当年与长实、新地、大昌及合和被称为“华资五虎将”,惟集团从90年代起拓展内地市场,在主要城市建造、持有和管理大型商业综合项目,继上海2个地标物业恒隆广场和港汇恒隆广场后,公司积极拓展版图,在渖阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州发展项目,全部均以“恒隆广场”品牌命名。不过,集团於1999年趁香港楼市低潮卷土重来,夺得港铁九龙站上盖第4期项目发展权,现建为君临天下豪宅;翌年再下一城斥25.8亿元投得海辉道住宅官地,按可建楼面逾163万方尺计,每尺楼面地价1582元,上址现已建成浪澄湾。
 
最近数年恒隆偶尔参与收购重建,例如去年透过强拍以底价20.756亿元统一牛头角道7号淘大工业村第1座业权,成为单一业主,计划於原址兴建1座住宅大楼及附设商舖,每尺地价约1.16万元。
 
恒隆集团董事长陈启宗曾经表示:“熊市有更多机会”、又称“如果香港有一天无人投地,恒隆或会参与买地。”今次,恒隆就趁本港楼市阴霾密布之际,相隔20年再次出手竞逐大型住宅地块,并成功以笋价低捞美国驻港领事馆寿臣山寿山村道37号宿舍地。
责任编辑:侯祎岚

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