正荣系前景不俗 分注收集

2020-09-04 15:37:42大公报作者:陈永陆
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最近流传我陈永陆(陆叔)的虚假群组,本人希望在此作出严正声明。近日出现以我为名的伪冒社交账户,并同时使用我的图片作为头像,开设声称提供股市消息的假群组,陆叔澄清与此伪冒账户绝无任何关系,并保留一切追究权利。陆叔并无任何个人社交媒体账户,亦没有在即时通讯(WhatsApp、WeChat等)平台开设公开群组,日后想知道我对大市的睇法,可继续留意此专栏。讲返大市,美国个别民调显示特朗普的支持度正逐渐追近拜登,连网上赌场就美国总统大选开出的赔率都不再一面倒看好民主党的候选人,因此有大行指出市场正开始反映特朗普连任会落实更进取的减税政策,所以美股持续走强,加上经济复苏带动多数股份业绩反弹的情况下,港股板块轮转的情况有望维持下去。
 
正荣地产(06158)中期核心纯利按年升7.98%至12.4亿,收入按年升6.7%至145亿,净负债率较去年年底跌3.8百分点至71.4%,加权平均融资成本亦跌0.5百分点至7厘,新楼交收未受疫情严重影响,整体增长稳健之余,财务愈趋健康。集团坚持“区域深耕”策略,聚焦基本面良好的一、二线城市及其都市圈,目前在全国32个城市拥有大约2740万平方米的土地储备,当中有76%属於一、二线城市,年内投得的地皮亦有65%位於一、二线城市,持续的刚性需求将支撑未来集团销售及其“高质量发展”,投资者无须对集团前景有所忧虑。集团同系公司正荣服务(06958)中期净利按年升106.8%至5958万,毛利率升5.08个百分点至35%,属行业较高水平,收入升50.1%至4.43亿,合约面积对在管面积比例达到154.8%,短期增长有所保证,整体十分理想。公司是内地领先物管服务公司之一,业务范围涵盖住宅物业、非住宅物业,如政府设施、办公写字楼等,遍布中国4个地区,包括长江三角洲、海峡西岸、中西部,以及环渤海,在管总建筑面积约为2777万平方米,以2019年营收和净利润增长率来算,在2020年物业服务百强企业中分别排名第十和第三,管理规模在正荣集团支持下正高速增长,相信未来将有更好表现。发展前景不俗,两者股价又已自近期高位回调超过一成,投资者可开始分注收集。
 
(作者为独立股评人)
 
 
责任编辑:侯祎岚

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