疫情影响 碧桂园纯利跌9.6%

2020-08-26 10:48:31作者:梁悦琴
字号
放大
标准
分享

碧桂园莫斌(中)称,若香港有符合集团目标要求的项目,会继续拿地发展。旁为伍碧君(左)及程光煜。

高层料疫情受控全年销售胜去年
 
由于新冠肺炎疫情爆发延迟房地产建设和交付,以及新业务前期投入引起的合并报表税前亏损约9.4亿元(人民币,下同),碧桂园(2007)上半年纯利同比跌9.6%至141.32亿元。期内集团收入按年跌8.4%至1,849.6亿元,彭博社统计指至少是2010年以来首次下降。虽然如此,惟集团指出,有信心全年销售可达增长10%的目标。
 
上半年碧桂园剔除投资物业公允价值变动的核心净利润146亿元,同比跌8.6%;每股盈利66分,派息亦减一成至20.55分。期内公司当中物业销售按年下跌8.5%至1,799.4亿元,建筑收入亦按年跌6.9%至32.19亿元。
 
首7月合同销售额减1.01%
 
碧桂园今年首7个月权益合同销售金额3,212.3亿元,按年减少1.01%。该集团常务副总裁程光煜指出,全年可供销售货值约9,066亿元,上半年销售比率约62%,有信心全年销售可高于去年。总裁莫斌表示,下半年可供销售货值6,412亿元,第三季销售回升,相信全年销售比率可达67%,实现全年增长10%的目标。按去年销售额5,522亿元计,今年增长10%,相当于销售目标6,074亿元。
 
程光煜表示,上半年尤其在1、2月,受疫情影响令物业销售同比有明显下滑,但3月之后销售已恢复到去年同期还要略好的水平,今年1至7月物业销售额只比去年同期低1%,有信心在8月超过去年同期水平。
 
莫斌昨预计,随着内地疫情逐步受控,全年销售可望达10%增长。又称上半年投地金额已达770亿元,相信全年投地金额可望达至今年初的1,600亿目标。
 
被问到央行对房地产债务融资将设三条「红线」时,首席财务官兼副总裁伍碧君回应指,集团于6月30日的总借贷降至约3,420.4亿元,较去年底下降7.5%。截至6月底,加权平均借贷成本为5.85%,较去年底下降49个基点。集团于6月30日的净借贷比率为58.1%,财政状况安全。
 
总借贷3420亿下降7.5%
 
莫斌称,目前集团于香港的项目正推售中,若香港有符合集团目标要求的项目,会继续拿地发展。
 
谈到新业务发展,他指出,集团的智能制造与机器人事业、现代农业与社区零售等业务进展良好,现有在研建筑机器人50款,其中35款已投放工地测试。「千玺」机器人餐厅目前有6家门店运营。
责任编辑:吴洋洋

相关内容