新世界41亿夺沪黄埔区商地

2020-08-13 11:01:50大公網作者:李信
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新世界发展(00017)宣布,以41.11亿人民币,投得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块,占地面积约1.72万平方米的商业办公用地,总开发面积为12.9万平方米,这是继2013年内地首个K11购物艺术中心入驻上海后,集团再度进沪,也进一步完善了K11在华东的战略布局。
 
新世界发展执行副主席兼行政总裁、新世界中国地产行政主席郑志刚表示,凭借新世界集团的品牌优势与强大的多元业态联动力,成功摘下黄浦区淮海中路地块,提升大众生活体验的同时,也为社会长远发展提供动力。
 
出让条件极严苛
 
该地块位于淮海中路商圈核心,东至淮海公园,南至太仓路,西至嵩山路,北至规划绿地,紧邻地铁1号线和14号线黄陂南路站,这地块是20多年来淮海路一线推出的第一块土地,将会打造成为艺术与现代感兼具的高端商业综合体,与周边多个商圈联动共融。
 
黄浦区淮海中路地块项目是长三角地区的第4个K11商业综合体项目,在短短几年里,集团分别落子於宁波、杭州、上海三地,完善了长三角地区的布局。未来新世界中国将凭藉打造国际大型综合体的丰富经验与实践,秉承“予城新蕴”的品牌承诺,重现老上海霞飞路贵胄人文风情,为上海带来融合国际顶尖艺术及人文内涵的都市地标,打造长江三角洲地区的一道亮丽的城市名片。
 
据内地传媒报道,作为寸土寸金的淮海中路,20年来推出的首宗地块──黄浦区淮海中路街道130街坊地块,拥有极为严苛的出让条件。根据出让文件规定,竞得者须与境外知名文化艺术机构签订长期战略合作意向书,并在地块建成投入运营后,每年主办具有影响力的国内外文化艺术活动不少於6场。此外,竞得者须配合政府部门共同举办上海时装周、上海旅游节、上海艺术节、新年倒计时等市、区重大文化旅游活动,共同做好场地相关保障服务;须与黄浦区属企业联合对地块进行开发建设及运营管理,且区属企业的投资比例为2%。
 
光大新鸿基财富管理策略师温杰认为,内地未来经济前景较香港为佳,相信新世界购入该地块,是为未来数年发展作准备。另有市场人士指出,有关地块是20多年来淮海路一线推出的第一块土地,具一定投资价值,成为各界关注焦点。
责任编辑:支江

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