长实半年少赚58%派息减34%

2020-08-07 10:18:56作者:梁悦琴
字号
放大
标准
分享
李泽巨:环球政经变数多营商增添不明朗
 
受新冠肺炎疫情影响,加上投资物业重估由盈转亏,长实(1113)股东应占中期溢利按年跌58%至63.6亿元,基础溢利亦跌35.5%至83.67亿元,中期息减少34.6%至每股0.34元。长实集团主席李泽巨昨日表示,不能预测派息,但强调中线会维持健康的派息政策。他又表示,仍看好本港楼市,供应不多又有刚性需求,加上低息环境持续,料长远倾向平稳发展。
 
长实中期溢利按年大跌58%,李泽巨昨指,疫情对全球带来之沉重压力未减,滞后影响因各国政府提供的资助而尚未全面反映,疫症何时受控亦难以预测,市场仍面对艰巨挑战,多国经济增长预期继续显著放缓。另外,中美首阶段贸易协议尚待全面落实、英国脱欧细节未定及美国大选临近,而国际关系矛盾加剧,料为环球政经局面带来更多变数,为营商环境增添不明朗因素。
 
现金充足仍处「收购模式」
 
对于疫情下会否改变集团收购基建的策略,李泽巨指,疫情带来之沉重压力未减,惟集团现金流充足,负债净额与总资本净额比率约为4.7%,即使全球仍有不少挑战,亦为该集团带来收购机会。他表示,长实仍处于「收购模式」,会逐个项目计算,视乎利润率,而基建仍提供有质素的收入。至于集团在全球寻找可以提高持续收入业务的潜在并购目标,目前有1至2个项目正在洽谈,相信为集团增值,是回馈股东的最佳办法。
 
社会回稳助大单位去货
 
谈到本港楼市前景,李泽巨认为,本港房地产供应不多,又有刚性需求,加上低息环境持续,去年下半年优质大单位去货较慢,但过去数月至近期社会稳定后,1,000万至2,000万元大单位去货加快,以日出康城Sea to Sky为例,海景三及四房大单位销情较预期更理想。他认为,港府推出一系列措施支持经济及就业情况,加上本地有长期置业需求,随着疫情减退将逐渐释放,在目前持续低息环境下,预料楼市长远倾向平稳发展,并将继续以房屋政策为主导。
 
回顾期内集团已签订合约而尚未确认之物业销售额达279.34亿元,多个项目的住宅单位预售皆稳步进展,包括香港Sea to Sky 及爱海颂、内地东莞海逸豪庭、广州逸翠庄园和上海御沁园等。
 
望与高银产生协同效应
 
被问到最近高银金融(0530)委任长实企业业务发展部总经理马励志担任副主席,李泽巨回应指,两者是很不同的公司,希望与高银讨论合作寻找协同效应,目前讨论进行中。
 
对于英国酒馆Greene King上半年录得经营亏损19.38亿元,长实企业业务发展部总经理马励志指,Greene King目前已接近收支平衡,虽然疫情仍不明朗,但正向好方向发展。李泽巨称,现时英国疫情仍然严重,但已较之前有好转,只要英国政府容许酒吧开业,Greene King业务改善速度将会十分快。
责任编辑:吴洋洋

相关内容