图:九仓未来会继续在香港寻找买地机会
受疫情影响,九龙仓(00004)业绩大幅倒退,集团收入按年跌31.16%至55.51亿元,若计入发展物业减值亏损及投资物业重估亏损,集团录得股东应占亏损达17.41亿元,扣除有关影响后,香港发展物业拨备29亿元,也拖垮基础净盈利表现,基础净亏损11.32亿元。每股基础亏损0.37元,派息每股0.2元,按年跌20%。
九仓主席兼常务董事吴天海表示,会德丰私有化后,不会改变集团的发展策略,而是继续与会德丰合作,发展香港业务。他指出,九仓手头上有几个计划,都是与会德丰合作,一直有理想回报,未来有新计划也会继续做。他又强调,集团未来会继续在香港寻找买地机会。
内地楼市方面,吴天海称,以目前掌握的资料来看,内地住宅销情已经转趋活跃,但相信未来价格仍然保守,不会有大幅飙升,截至6月底,集团应占已签约销售额为81亿元人民币,对完成全年150亿元销售目标仍有信心。
至于物流业,吴天海指出,本港海运竞争力持续下滑,相信在全球贸易下行之下,趋势会持续,虽然上半年受惠航运重组而有轻微恢复,但下半年在环球贸易差、中美关系紧张等因素下,“真系唔敢讲”。上半年空运则在抗疫物资的需求带动下,较为活跃,但他相信下半年形势未必如上半年乐观。