物业减值九仓基础净亏逾11亿

2020-08-04 10:11:07作者:黎梓田
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上半年受疫情大流行影响,本地航运业及投资物业均受到重大冲击。九龙仓集团(0004)昨公布截至6月底中期业绩,计入投资物业重估及其它未变现会计收益或亏损,股东应占亏损17.41亿元,去年同期则录得24.5亿元盈利;若不计入投资物业重估亏损,基础净亏损为11.32亿元,去年同期则录得22.36亿元盈利。集团解释,香港发展物业减值拨备29亿元,令集团基础净盈利变亏损。每股基本亏损0.57元,中期股息派0.2元,按年减少两成。
 
集团以《疫情大流行置各地经济于困境》做业绩报告的题目。报告称,第一季业绩固然乏善可陈,第二季亦只见内地经济开始复苏,内地发展物业销售及入账受累延迟,投资物业增长动力亦受打断,港口活动减慢而尚未见复苏迹象,另外因旅客停止外游,酒店入住率剧跌。
 
吴天海:续留意香港机遇
 
主席吴天海在业绩会上表示,内地商场销售方面虽暂未有数据,但留意到消费有所增加,尤其是高端消费表现似乎不错,冀势头可以延续。另内地住宅销情有所转旺,但价格仍然较保守,相信与政策亦有关系,故上半年销售额基本达标,下半年住宅销售料有望达标。但由于销售额中部分为非住宅,包括写字楼等,考虑到供求不利写字楼推销,而且买家基础亦不一样,故仍未看得清下半年写字楼销售能否达标。
 
吴天海又指出,内地市场环境及回报暂时不及香港好,近年已暂停在内地增购土地,会继续留意香港市场的机遇。
 
责任编辑:吴洋洋

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