御海湾两日收千票 超额10倍

2020-07-20 16:47:26大公报作者:林惠芳
字号
放大
标准
分享
御海湾两日收千票 超额10倍
新地代理业务部总经理张卓秀敏(左)及新地代理业务部助理总经理(销售)林青龙公布御海湾加推计划
 
新地(00016)屯门御海湾1期无惧疫情推盘,市传首2日收票达1000张,以首批88伙计算,超额逾10倍。发展商乘势原价加推50伙,虽然折实平均实尺逾1.79万元,但全数单位依然折实“八球”有找。
 
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,御海湾推出以来,市场反应非常正面,为回应需求,昨日加推价单2号,共50伙,单位实用面积297至437方尺,包括28伙1房、13伙1房连储物房,以及9伙2房户型,定价由708.25万至935.95万元,尺价19920至25541元,以最高22%折扣率计算,折实价552.43万至730万元,折实尺价15538至19922元。
 
据价单资料,今批50伙折实平均实尺约17990元,较首批17377元调升3.5%。发展商指,今次属原价加推,与首批的差异主要反映楼层及景观不同。连同首张价单,该盘至今累积推出138伙。
 
业内人士指,虽然项目以贵绝同区新盘尺价的姿态登场,但其银码全数折实后低於800万元,预料可受惠於高成数按揭,疫下依然具吸引。
 
一手两日成交30宗
 
综合市场资讯,刚过去的周六日,一手成交约30宗,原因是市场欠缺大型新盘销售。二手方面,十大屋苑周末录10宗成交,按周减少4宗,是连续8个周末保持双位数成交。个别小业主於疫情下劈价卖楼,消息指葵芳葵芳阁2座极高层B室3房户,实用面积473方尺,刚以581万元售出,是屋苑3房户近3年来首次跌穿600万元,比同尺数低层户今年5月造价便宜94万元。
 
世纪21家天下分行经理黎振杰指,旺角富荣花园3座低层F室,实用面积484方尺,刚以565万元获白居二买入,实尺11674元,为屋苑同面积单位今年楼价新低,比同类低层户5月份造价跌43万或7%。
 
责任编辑:陈梦瑶

相关内容