中海外首季溢利跌25% 大摩:内房基本面巩固

2020-04-24 14:43:20大公报作者:大公报
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【大公报讯】中国海外(00688)公布首季业绩,受疫情影响,首季结转面积有限,加上境外金融市场动荡,带来汇兑亏损,使首季经营溢利同比跌24.9%至56.1亿元(人民币,下同)。
 
中海外表示,随着中国疫情在三月中旬缓和,企业快速复工复产,房地产市场在季度末开始恢复,且中央政府持续加大逆周期调节,料有利房地产行业平稳健康发展。
 
中国海外指出,受疫情影响,集团首两个月累计合约销售同比下降22.7%,但随着疫情受控,集团3月销售同比增7%至267.7亿元,首季销售同比跌11.7%至597.2亿元。截至3月底,集团银行结余及现金997.4亿元,淨借贷比率39.4%,集团强调资金充裕、财务状况稳健。
 
大摩认为,内房行业基本面巩固,目前股价仅相当於未来12个月预测市盈率的5.65倍,已接近2010年历史低谷水平。相信中国政府未来将因应疫情对经济的影响,出台政策支持楼市,并放宽信贷,对内房股前景有利。
 
该行亦指,近期内房销售有所改善,今年首三个月物业销量按年跌幅收窄至26.3%,较首两个月跌39.9%已有好转。
 
该行看好世茂(00813)、融创(01918)及旭辉(00884)前景,列为首选股,并将世茂目标价由29.81元上调至41.63元,维持“增持”评级。而旭辉目标价亦由6.83元升至8.51元,同样维持“增持”评级。
 
责任编辑:赵逸

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