嘉华108亿销售今明年入帐

2020-03-25 15:51:41大公报作者:大公报
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【大公报讯】受投资物业重估收益较2018年减少影响,嘉华国际(00173)去年股东应佔利润按年跌22%至31.5亿元,若扣除有关影响,集团核心盈利按年增5%至31.56亿元,董事会建议派发末期股息每股14仙,全年共派息每股20仙,派息维持不变。截至去年底,嘉华未入帐合约销售总额达108亿元,预期於2020年或2021年内入帐。
 
嘉华去年以合资方式分别於香港投得三个住宅地皮,包括港铁康城站第十一期项目,以及启德两个项目。在中国长三角则以独资投得上海长宁区商业地及苏州市相城区住宅地,另外於珠三角则以合资方式参与一个位於江门的发展项目。集团去年全年新增六个项目合共约18万平方米应佔总楼面面积,现时在香港加上内地的土地储备大约有160万平方米的应佔总楼面面积。
 
嘉华国际主席吕志和表示,过去一年,环球及香港複杂多变的政经环境,给香港经济带来不确定性及波动,集团透过继续扩大经常性收入物业组合,以加强经常性租金收入及现金流,使截至去年底,集团投资物业组合应佔总楼面面积增至约28万平方米,租金收入按年升7%至约6.95亿元。嘉华表示,面对疫情扩散,衝击香港和内地市场,集团为支持租户,会向部分租户提供一些短期租金优惠。
 
财务方面,截至去年底,嘉华负债比率为37%,集团於2020年3月以有利的融资条款,与多间银行签署40亿元四年期俱乐部贷款。嘉华称,该笔贷款不但可扩大集团可动用资金及节省利息支出,更进一步延长集团借贷的整体还款期限,加强集团的财务灵活性及融资实力。
 
责任编辑:赵逸

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