集团重整非核心业务 拨离200亿资产

2019-09-26 14:17:23大公报作者:大公报
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集团重整非核心业务 拨离200亿资产
【大公报讯】新世界发展(00017)及同系集团,过去持续出售非核心资产,新世界执行副主席兼总经理郑志刚表示,集团踏入50周年,需要重整旗下一些与主业没有统一方向的非核心业务,料可拨离资产达200亿元,相信拨离后可使集团财务更稳健。
 
郑志刚预计,有关非核心资产可於未来数年逐步释放价值,收回的资金除了支持核心业务外,集团亦会秉持“现金为王”、增加现金流的政策,保留资源作未来发展部署。
 
展望今年,郑志刚料今年楼市会有高单位数调整,但集团今年内未有全新一手楼推售,要到明年才有大围站项目推出,现阶段亦无推售时间表。目前集团则以出售现楼为主,相信楼价调整对集团影响有限。
 
对於本港社会动荡,经济可能下滑,郑志刚称旗下写字楼较早时间已经签好租约,而英皇道项目至今预租已达57%,相信影响不大。
 
至於零售,他称集团香港零售物业不多,除荃湾商场外,新开业的尖沙咀K11 MUSEA租约才开始,无需调整租金。他又称若商户的租金销售比压力较大,集团会提供纾缓,但目前未见需要提供纾缓。至於酒店方面,他则强调未有员工需要放无薪假。
 
新世界过去财年,受物业重估收益减少影响,过去财年股东应佔溢利跌22%至181.6亿元,撇除有关影响,基本溢利按年增10%至88.1亿元。派末期股息0.37元,按年增9%,全年派息0.51元,增6%。
 
责任编辑:赵逸

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