主业剥离 毛利率回升

2019-09-09 11:40:04大公报作者:大公报
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【大公报讯】首长国际於2017开始“大变身”,转为主攻停车资产经营管理及城市更新业务,并逐步剥离非主业资产。集团步入转型次年,集团业务上半年毛利率已看到明显的提升,毛利率提升主要是因为主营业务结构发生变化,私募基金管理业务和停车资产管理运营业务佔比大幅提升,而两项业务毛利率均高於铁矿石贸易业务,故集团之毛利率大幅改善。
 
董办风控部总经理孟子扬表示,中国内地的停车场市场一直分散,他认为今年是整合的一年,主要由於内地经济开始放缓,而人们的消费升级,重视服务的体验,对於停车场亦有所要求,未来业务具有增长潜力。问及过去何以停车场会较为分散,他解释,主要由於过往商家不重视停车场这一板块,而很多时候交由与发展商关係良好的企业接手管理,但近年停车场成为民生需要,亦日渐备受关注。
 
年底料添10万车位
 
他预期今年年底,集团会增加10万个车位,即全年有约13.5万个车位,当中有约6万个为自行建立,另外有4万个会以併购形式获得。主要集中於北京、上海、重庆及成都等一线城市为主,亦以机场、医院等场所的停车场为主,住宅项目则暂时不会涉猎,因为该部分项目在价格调整方面空间较小,而且发展亦已完善。目前集团於北京有约2万多个车位,希望透过集团的管理及改造后,提高停车场的经营效率,当中他提及,过往传统的车位1分鐘约6架车经过,但经集团改造后,约3秒至4秒可以有一架车经过,增加其经营效率,即每分鐘可以处理约15架车进出停车场。
 
责任编辑:赵逸

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