弘阳地产走势稳定不妨冷敲

2019-09-05 17:27:46大公报作者:高飞
字号
放大
标准
分享
8月是港股公布中期业绩高峰期,虽然中央一直强调住房是用来住不是用来炒,但内房板块上半年业绩及销售仍保持不俗表现。然而,大型内房股近期走势普遍偏弱,市值约80亿元的中型内房股弘阳地产(01996)近期走势相对比较稳定,不妨冷敲。
 
弘阳地产主要在长江三角地区以“弘阳”品牌发展房地产业务,同时经营商业物业投资与经营及酒店业务。集团在商业板块採取轻重结合的运营模式,“轻资产”主要在提升营运管理和品牌知名度等。集团通过委讬管理、租赁、自持等多元化模式进行业务拓展,运用丰富的经验及先进的管理工具,持续赋能商户及消费者优化体验、提升资产质素,同时加强和地产开发业务的联动,产生“地产+商业”双轮驱动及协同效应。
 
集团上半年营业额39.08亿元(人民币,下同),按年升1.1%;纯利7.43亿元,升14.1%;整体毛利率约29%;淨利润率达18.5%,较去年同期升2.2个百分点。商业板块成为亮点,租金收入增加22.6%,当中有3座弘阳广场已开业,目前正在筹备开立12座弘阳广场,分别位於环渤海、长三角等重要经济圈。
 
上半年,合约销售额增长约43%达至302.5亿元,由2016至2018年複合增长率达89%。今年首七个月,集团实现累计合约销售金额为342.65亿元,升40.23%;已完成全年销售目标600亿元的逾52%,表现不错。
 
集团合约销售覆盖20个城市,市场範围从长三角成功拓展至全国核心城市。
 
截至6月底,土地储备较去年底增加两成至1569万平方米,当中83%位於一二线城市,其中已竣工物业10.8万平方米,开发中物业1032.8万平方米,未来开发物业467.6万平方米,为未来发展提供了保障。
责任编辑:赵逸

相关内容