嘉华半年报利润增逾1.6倍

2019-08-21 15:16:27文匯網作者:梁悦琴
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■吕志和(左二)表示公司以稳健踏实策略,适时推出优质项目,销售成绩理想。

受惠于启德住宅项目嘉汇去年若干已售出单位于期内交付予买家,并确认为收入,嘉华国际(0173)昨公布截至今年6月底止半年,股东应占溢利按年大增1.64倍至15.26亿元;撇除投资物业重估的核心盈利为14.8亿元,按年升45倍,每股盈利48.82 仙,惟中期股息每股维持派6仙。该集团指,已提交启德嘉峰汇的预售楼花同意书之申请,并将于取得同意书后推售。
 
嘉峰汇已申预售楼花
 
上半年, 集团应占合约销售额约64 亿元; 而应占营业额达53.1 亿元, 主要入账项目包括香港的嘉汇、南京的嘉誉山、广州的嘉汇城以及东莞的星际湾。于2019 年6 月30 日, 集团未入账合约销售额约136 亿元,预期于2019 年下半年及2020 年内入账, 其中,预期香港大埔嘉熙快将取得入伙纸,随后集团将尽快为项目申请满意纸,以便交付已售单位。
 
楼市短期料无大调整
 
期内,该集团积极在香港及内地竞投土地,先后于4月及7月以合营方式在香港投得两幅住宅用地,又于7月在上海独资购入一幅商业用地。于今年6月30日止集团持有现金及银行存款为61.63亿元,当中约56%为人民币。负债比率由去年年底之30%下降至今年6月30日之28%。
 
嘉华国际主席吕志和表示,今年上半年的环球及香港政经环境为香港楼市带来不稳定,但嘉华国际以稳健踏实的策略,适时推出优质项目,销售成绩理想。该集团指出,尽管本港经济增长可能放缓,但支撑楼市的基本因素依然存在,预计物业市场短期内不会出现重大调整。
 
吕志和又指,纵使内地楼市调控措施依然持续, 集团上半年于上海、南京和广州等多个项目均录得满意的销情。集团亦分别以合资或独资的方式,于香港和上海投得多个新项目, 补充土地储备,展现出集团对楼市前景的信心及审慎乐观的态度。
 
沪宁穗项目销情满意
 
该集团称,内地物业市场继续受政府限制措施影响,预计短期不会放宽。然而,集团对内地物业市场中长期前景保持审慎乐观,尤其是我们在珠三角及长三角经营所在的城市。该集团将继续寻求更多投资机会。
责任编辑:吴洋洋

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