万科:新业务赚大钱是妄想 冀长租公寓今年达10万间

2019-03-27 15:17:56大公报作者:赵建强
字号
放大
标准
分享

图:图左起为万科执行副总裁兼首席财务官孙嘉、执行副总裁兼首席运营官张旭、主席郁亮、总裁兼首席执行官祝九胜,以及副总裁兼董事会秘书朱旭大公报记者林良坚摄

万科(02202)首两个月合约销售920.7亿元(人民币,下同),按年减少逾10%,加上公司今年住宅回款目标6000亿元,低于去年的6300亿元,市场忧虑万科今年业绩倒退,公司执行副总裁兼首席运营官张旭称,去年回款包括办公楼、物业及租赁收入等,今年目标是希望不会差过去年。公司拒绝回应今年楼市展望,仅称“每天都是卖楼好日子”。

主席郁亮去年称,公司未来目标是“活下去”,他昨日解释,是要让自己未来活得好、活得久,又称目前公司正在转型,开拓物流、物业、长租公寓等多个业务,需要时间去慢慢做好,但他强调,转型需要趁市况仍好去做,预留犯错成本,并强调“新业务想赚大钱是痴心妄想”,认为没有其他业务能够比地产更赚钱,“未来新业务是赚小钱”。

郁亮又表示,他提到的“收敛聚焦”,是阶段性的总结和调整,聚焦收敛不是砍树,而是修剪枝叶。适当修剪枝叶,大树才能把根扎得更深,让树干更粗壮,然后才能结出更多的果实。“先求根基的稳固,才能开枝散叶。”

冀长租公寓今年达10万间

截至去年底,万科土储约1.55亿平方米,张旭称,未来会确保土储足够两至三年发展,而集团长租公寓目前已有六万间开业,今年料总开业数可达到10万间。

另外,万科月初公告,将英国伦敦、美国三藩市及纽约的若干物业售予万科置业海外(01036),张旭解释,集团是希望万科置业海外未来成为集团的海外投资平台,希望集中资源做好该公司。

责任编辑:juxin

相关内容